3412 Le Bourg, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3412 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3003 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°3002.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3412 Le Bourg, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 897 mètres
Ventes au 3412 Le Bourg
Une vente a été recensée au 3412 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3412 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3412 Le Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3412 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3412 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3412 Le Bourg dans son marché local
Prix du 3412 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3412 Le Bourg se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3412 Le Bourg par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3412 Le Bourg se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Sorigny et 0.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 3412 Le Bourg à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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