2 Place Marcel Gaumont, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Gaumont, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Marcel Gaumont, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sorigny.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Gaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Gaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Gaumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Gaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Gaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Gaumont dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Gaumont par rapport à la voie
Sur Place Marcel Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Place Marcel Gaumont se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Gaumont par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marcel Gaumont se situe 39.93 % en dessous de la moyenne de Sorigny et -37.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 2 Place Marcel Gaumont à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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