3 Rue de Genevray, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Genevray, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°20 et de n°18.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Genevray, 37250 Sorigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Dieu à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Genevray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Genevray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Genevray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Genevray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Genevray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Genevray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Genevray dans son marché local
Prix du 3 Rue de Genevray par rapport à la voie
Sur Rue de Genevray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Rue de Genevray se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Genevray par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Genevray se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Sorigny et 4.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 3 Rue de Genevray à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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