32 Rue de Louans, 37250 Sorigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Louans, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de Louans, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sorigny.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 192 mètres
Ventes au 32 Rue de Louans
Une vente a été recensée au 32 Rue de Louans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Louans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Louans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Louans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Louans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Louans dans son marché local
Prix du 32 Rue de Louans par rapport à la voie
Sur Rue de Louans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 32 Rue de Louans se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Louans par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Louans se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Sorigny et 7.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
