5 Rue des Iris, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Iris, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sorigny.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 716 mètres
Ventes au 5 Rue des Iris
Les 2 ventes au 5 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 5 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 5 Rue des Iris se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Iris par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Iris se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Sorigny et 38.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 5 Rue des Iris à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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