23 bis Rue du Chateau d’Eau, 37250 Sorigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 bis Rue du Chateau d’Eau, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Chateau d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 23 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Sorigny et 49.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
