2 Impasse du Faubourg, 37330 Souvigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Faubourg, 37330 Souvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Souvigné.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Faubourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Faubourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Impasse du Faubourg se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Faubourg par rapport à Souvigné et à Indre-et-Loire
À Souvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Faubourg se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Souvigné et -31.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigné a augmenté de 54.79 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 2 Impasse du Faubourg à Souvigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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