3 Rue des Noyers, 37330 Souvigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Noyers, 37330 Souvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Souvigné.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Ventes au 3 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Souvigné et à Indre-et-Loire
À Souvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noyers se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Souvigné et 4.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigné a augmenté de 54.87 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
