23 Rue du Petit Riz, 37330 Souvigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Riz, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue du Petit Riz, 37330 Souvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Souvigné.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Riz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Riz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Riz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Petit Riz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Riz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Riz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Riz dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Riz par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Riz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 23 Rue du Petit Riz se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Riz par rapport à Souvigné et à Indre-et-Loire
À Souvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Riz se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Souvigné et 6.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigné a augmenté de 54.87 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
