24 La Gouffiniere, 37310 Sublaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 La Gouffiniere, affiche un prix moyen de 2 110 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 La Gouffiniere, 37310 Sublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sublaines.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 24 La Gouffiniere
Les 2 ventes au 24 La Gouffiniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 La Gouffiniere dans son marché local
Prix du 24 La Gouffiniere par rapport à la voie
Sur La Gouffiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 24 La Gouffiniere se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 La Gouffiniere par rapport à Sublaines et à Indre-et-Loire
À Sublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 La Gouffiniere se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Sublaines et -14.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sublaines a augmenté de 37.11 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 24 La Gouffiniere à Sublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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