2 Rue de la Contentiere, 37310 Sublaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Contentiere, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°2 a et de n°409.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Contentiere, 37310 Sublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sublaines.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Contentiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Contentiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Contentiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Contentiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Contentiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Contentiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Contentiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Contentiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Contentiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue de la Contentiere se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Contentiere par rapport à Sublaines et à Indre-et-Loire
À Sublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Contentiere se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Sublaines et -14.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sublaines a augmenté de 37.11 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 Rue de la Contentiere à Sublaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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