2 Rue de Loches, 37310 Sublaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1350,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Loches, 37310 Sublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1350, situé dans le quartier Sublaines.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de Loches
Une vente a été recensée au 2 Rue de Loches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Loches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 2 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue de Loches se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Loches par rapport à Sublaines et à Indre-et-Loire
À Sublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Loches se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Sublaines et -14.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sublaines a augmenté de 37.11 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 2 Rue de Loches à Sublaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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