23 Rue de Loches, 37310 Sublaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1100.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Loches, 37310 Sublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Sublaines.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 23 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 23 Rue de Loches se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Loches par rapport à Sublaines et à Indre-et-Loire
À Sublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Loches se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Sublaines et -6.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sublaines a augmenté de 37.11 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 23 Rue de Loches à Sublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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