12 Impasse des Cygnes, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Cygnes, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Impasse des Cygnes, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tauxigny-Saint-Bauld.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0705 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Genevoix élém et mat à 645 mètres
Ventes au 12 Impasse des Cygnes
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Cygnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Cygnes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Cygnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 12 Impasse des Cygnes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Cygnes par rapport à Tauxigny-Saint-Bauld et à Indre-et-Loire
À Tauxigny-Saint-Bauld, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Cygnes se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Tauxigny-Saint-Bauld et -26.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauxigny-Saint-Bauld a baissé de 33.94 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
