17 Impasse des Cygnes, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Cygnes, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Impasse des Cygnes, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tauxigny-Saint-Bauld.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Genevoix élém et mat à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Cygnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Cygnes dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Cygnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 17 Impasse des Cygnes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Cygnes par rapport à Tauxigny-Saint-Bauld et à Indre-et-Loire
À Tauxigny-Saint-Bauld, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Cygnes se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Tauxigny-Saint-Bauld et -27.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauxigny-Saint-Bauld a baissé de 33.94 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
