1 Impasse des Douves, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse des Douves, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tauxigny-Saint-Bauld.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Genevoix élém et mat à 515 mètres
Ventes au 1 Impasse des Douves
Les 2 ventes au 1 Impasse des Douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Douves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Impasse des Douves se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Douves par rapport à Tauxigny-Saint-Bauld et à Indre-et-Loire
À Tauxigny-Saint-Bauld, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Douves se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Tauxigny-Saint-Bauld et -7.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauxigny-Saint-Bauld a baissé de 33.94 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
