12 Le Bourg, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Le Bourg, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tauxigny-Saint-Bauld.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0033 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0034 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Genevoix élém et mat à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Bourg dans son marché local
Prix du 12 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 12 Le Bourg se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Bourg par rapport à Tauxigny-Saint-Bauld et à Indre-et-Loire
À Tauxigny-Saint-Bauld, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Bourg se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Tauxigny-Saint-Bauld et -25.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauxigny-Saint-Bauld a baissé de 33.94 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
