2 Rue des Alisiers, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alisiers, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 96.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Alisiers, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tauxigny-Saint-Bauld.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Genevoix élém et mat à 435 mètres
Ventes au 2 Rue des Alisiers
Les 3 ventes au 2 Rue des Alisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alisiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Rue des Alisiers se situe 69.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alisiers par rapport à Tauxigny-Saint-Bauld et à Indre-et-Loire
À Tauxigny-Saint-Bauld, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alisiers se situe 93.41 % au-dessus de la moyenne de Tauxigny-Saint-Bauld et 81.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauxigny-Saint-Bauld a baissé de 33.94 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
