2 Ruelle des Sources, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Sources, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Ruelle des Sources, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tauxigny-Saint-Bauld.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Genevoix élém et mat à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Sources dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Sources par rapport à la voie
Sur Ruelle des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Ruelle des Sources se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Sources par rapport à Tauxigny-Saint-Bauld et à Indre-et-Loire
À Tauxigny-Saint-Bauld, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Sources se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Tauxigny-Saint-Bauld et -7.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauxigny-Saint-Bauld a baissé de 33.94 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
