2 Cour de l’Abbaye, 37220 Tavant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour de l’Abbaye, 37220 Tavant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tavant.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Cour de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de l’Abbaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Cour de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Cour de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Cour de l’Abbaye se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de l’Abbaye par rapport à Tavant et à Indre-et-Loire
À Tavant, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de l’Abbaye se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Tavant et -21.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavant a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2021 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 2 Cour de l’Abbaye à Tavant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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