3 Rue des 2 Ports, 37220 Tavant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 Ports, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°6 et du 19.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des 2 Ports, 37220 Tavant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tavant.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des 2 Ports
Une vente a été recensée au 3 Rue des 2 Ports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 2 Ports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 2 Ports, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Ports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Ports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 Ports dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 Ports par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Rue des 2 Ports se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 Ports par rapport à Tavant et à Indre-et-Loire
À Tavant, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Ports se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Tavant et -27.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavant a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2021 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
