44 Rue Grande, 37220 Tavant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 et de n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Rue Grande, 37220 Tavant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Tavant.
2 niveaux - 2 logements - 756 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 44 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grande dans son marché local
Prix du 44 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 44 Rue Grande se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grande par rapport à Tavant et à Indre-et-Loire
À Tavant, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Grande se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Tavant et -29.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavant a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2021 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 44 Rue Grande à Tavant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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