9 Rue Saint Nicolas, 37220 Tavant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Saint Nicolas, 37220 Tavant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tavant.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 9 Rue Saint Nicolas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à Tavant et à Indre-et-Loire
À Tavant, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Nicolas se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Tavant et -27.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavant a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2021 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
