12 Couteau, 37260 Thilouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Couteau, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Couteau, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Thilouze.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 12 Couteau
Les 2 ventes au 12 Couteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Couteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Couteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Couteau dans son marché local
Prix du 12 Couteau par rapport à la voie
Sur Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 12 Couteau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Couteau par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Couteau se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Thilouze et 15.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
