3 Impasse du Ruisseau, 37260 Thilouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Ruisseau, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Thilouze.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Honoré De Balzac à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac à 83 mètres
Ventes au 3 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Ruisseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 3 Impasse du Ruisseau se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Ruisseau par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Ruisseau se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Thilouze et -22.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.26 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 3 Impasse du Ruisseau à Thilouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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