2 La Boulogne, 37260 Thilouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Boulogne, affiche un prix moyen de 1 954 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Boulogne, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Thilouze.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Honoré De Balzac à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Boulogne dans son marché local
Prix du 2 La Boulogne par rapport à la voie
Sur La Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 La Boulogne se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Boulogne par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Boulogne se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Thilouze et -15.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.26 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 2 La Boulogne à Thilouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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