3 Les Genêts, 37260 Thilouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Genêts, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Les Genêts, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Thilouze.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Honoré De Balzac à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Genêts dans son marché local
Prix du 3 Les Genêts par rapport à la voie
Sur Les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Les Genêts se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Genêts par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Genêts se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Thilouze et -18.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.26 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 3 Les Genêts à Thilouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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