2 Rue Buissonnière, 37260 Thilouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buissonnière, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Buissonnière, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thilouze.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Honoré De Balzac à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Buissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Buissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Buissonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buissonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue Buissonnière par rapport à la voie
Sur Rue Buissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue Buissonnière se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buissonnière par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buissonnière se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Thilouze et -21.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.26 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 2 Rue Buissonnière à Thilouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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