21 Rue Honore de Balzac, 37260 Thilouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°21 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue Honore de Balzac, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Thilouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Honoré De Balzac à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Honore de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 21 Rue Honore de Balzac se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Honore de Balzac par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Honore de Balzac se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Thilouze et 8.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
