2 bis Rue Honore de Balzac, 37260 Thilouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue Honore de Balzac, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thilouze.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Honoré De Balzac à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac à 319 mètres
Ventes au 2 bis Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Honore de Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 bis Rue Honore de Balzac se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Honore de Balzac par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Honore de Balzac se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Thilouze et -1.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
