1 Allée de Compiègne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Compiègne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 685 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée de Compiègne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 159 logements - 159 parkings - 3568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 160 mètres
- - Tours à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1105 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 1203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1578 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 472 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 155 mètres
Ventes au 1 Allée de Compiègne
Les 5 ventes au 1 Allée de Compiègne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Compiègne dans son marché local
Prix du 1 Allée de Compiègne par rapport à la voie
Sur Allée de Compiègne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 1 Allée de Compiègne se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Compiègne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Compiègne se situe 43.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de Compiègne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Compiègne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée de Compiègne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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