3 Allée de la Cordaize, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Cordaize, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1764,
À propos du 3 Allée de la Cordaize, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1764, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1302 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 756 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Cordaize
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Cordaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Cordaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Cordaize, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Cordaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Cordaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Cordaize dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Cordaize par rapport à la voie
Sur Allée de la Cordaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 3 Allée de la Cordaize se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Cordaize par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Cordaize se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
