2 Allée Jean Cocteau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 527 € à 2 315 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Allée Jean Cocteau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 4.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Allée Jean Cocteau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Douets Milletière 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huygens à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1295 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 864 mètres

Ventes au 2 Allée Jean Cocteau

Les 0 ventes au 2 Allée Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Allée Jean Cocteau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Cocteau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Cocteau se situe 40.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Picasso, 37000 Tours(2,964 €)

Rue Joseph Priestley, 37000 Tours(2,964 €)

Rue Max Ernst, 37000 Tours(2,961 €)

Venelle Modigliani, 37000 Tours(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.