20 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 626 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 886 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 426 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 426 mètres
Ventes au 20 Avenue Jean Portalis
Les 9 ventes au 20 Avenue Jean Portalis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Portalis dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Portalis par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Portalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 20 Avenue Jean Portalis se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Portalis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Portalis se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Jean Portalis
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Jean Portalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Jean Portalis
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Maxime Loussikian
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