3 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 679 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portalis à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 757 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 418 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 1508 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 289 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 289 mètres

Ventes au 3 Avenue Jean Portalis

Les 0 ventes au 3 Avenue Jean Portalis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean Portalis dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean Portalis par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Portalis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Avenue Jean Portalis se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean Portalis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Portalis se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours(3,023 €)

Allée Ferdinand de Lesseps, 37000 Tours(3,299 €)

Rue Jacques Monod, 37000 Tours(3,079 €)

Allée Guy Charff, 37000 Tours(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Portalis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Portalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.