81 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 2 952 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°79 et de 0.15 % à celui du n°77 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 81 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Eloi à 79 mètres
- Tours à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 215 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 174 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 174 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 362 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Boulevard Béranger(4 028€)

77 bis Boulevard Béranger(4 031€)

124 bis Boulevard Béranger(4 381€)

124 ter Boulevard Béranger(4 166€)

77 Boulevard Béranger(4 154€)

122 d Boulevard Béranger(4 088€)

103 Rue Jules Charpentier(4 293€)

105 Rue Jules Charpentier(4 264€)

Prix du 81 Boulevard Béranger dans son marché local

Prix du 81 Boulevard Béranger par rapport à la voie

Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 81 Boulevard Béranger se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Boulevard Béranger se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mail, 37000 Tours(4,661 €)

Cité Alfred Mame, 37000 Tours(3,607 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(4,221 €)

Impasse 11 Rue de la Grandière, 37000 Tours(4,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Boulevard Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.