6 Impasse 2bis Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet, affiche un prix moyen de 3 910 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 61 mètres
- - Tours à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 363 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 386 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 331 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet dans son marché local
Prix du 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet par rapport à la voie
Sur Impasse 2b Rue Jehan Fouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet à Tours
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse 2b Rue Jehan Fouquet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
