12 Impasse Corot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Corot, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et du 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse Corot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1173 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Corot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Corot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Corot dans son marché local
Prix du 12 Impasse Corot par rapport à la voie
Sur Impasse Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 12 Impasse Corot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Corot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Corot se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 81.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
