3 Impasse des Chats, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Chats, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Impasse des Chats, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 162 mètres
- - Tours à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1277 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 838 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Chats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Chats, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Chats dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Chats par rapport à la voie
Sur Impasse des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 3 Impasse des Chats se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Chats par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chats se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 146.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
