7 Impasse des Chats, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 338 € à 4 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Chats, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Impasse des Chats, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantin à 186 mètres
- Tours à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1302 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 425 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1714 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 832 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 500 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Chats

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Rue Jolivet(3 504€)

28 Rue Jolivet(2 973€)

Prix du 7 Impasse des Chats dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Chats par rapport à la voie

Sur Impasse des Chats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 7 Impasse des Chats se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Chats par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Chats se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Tonnelle, 37000 Tours(3,606 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Chats

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Chats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.