11 Impasse Gallieni, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Gallieni, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et du 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Impasse Gallieni, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sauveur à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1001 mètres
- - Collège Jules Ferry à 186 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Gallieni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Gallieni dans son marché local
Prix du 11 Impasse Gallieni par rapport à la voie
Sur Impasse Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 11 Impasse Gallieni se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Gallieni par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Gallieni se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
