3 Impasse Gallieni, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gallieni, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Impasse Gallieni, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sauveur à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 966 mètres
- - Collège Jules Ferry à 148 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gallieni, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gallieni dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gallieni par rapport à la voie
Sur Impasse Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Impasse Gallieni se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gallieni par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gallieni se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
