8 Impasse Gallieni, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gallieni, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Impasse Gallieni, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sauveur à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 982 mètres
- - Collège Jules Ferry à 169 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 955 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gallieni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gallieni dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gallieni par rapport à la voie
Sur Impasse Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 8 Impasse Gallieni se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gallieni par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gallieni se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
