11 Impasse Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°9 et du 19.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Impasse Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pré à 155 mètres
- - Tours à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 883 mètres
- - Collège Anatole France à 567 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 320 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 157 mètres
Ventes au 11 Impasse Jules Simon
Une vente a été recensée au 11 Impasse Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Jules Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Jules Simon dans son marché local
Prix du 11 Impasse Jules Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 11 Impasse Jules Simon se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Jules Simon se situe 40.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 161.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
