17 Impasse Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Jules Simon, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et du 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 17 Impasse Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pré à 171 mètres
- - Tours à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 886 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 583 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 342 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Jules Simon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Jules Simon dans son marché local
Prix du 17 Impasse Jules Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 17 Impasse Jules Simon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Jules Simon se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 118.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
