2 Impasse Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pré à 170 mètres
- - Tours à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 844 mètres
- - Collège Anatole France à 529 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 291 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jules Simon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jules Simon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jules Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 2 Impasse Jules Simon se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Simon se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
