3 Impasse Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°9 et du 25.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pré à 150 mètres
- - Tours à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 872 mètres
- - Collège Anatole France à 546 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 303 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 171 mètres
Ventes au 3 Impasse Jules Simon
Une vente a été recensée au 3 Impasse Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jules Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jules Simon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jules Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 3 Impasse Jules Simon se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jules Simon se situe 47.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 174.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
