3 Impasse Lafayette, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lafayette, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse Lafayette, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sauveur à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 986 mètres
- - Collège Jules Ferry à 130 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lafayette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lafayette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lafayette par rapport à la voie
Sur Impasse Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 3 Impasse Lafayette se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lafayette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lafayette se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
