74 Jardin François 1er, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Jardin François 1er, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°75 et de 0.26 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 74 Jardin François 1er, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 503 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Loire à 60 mètres
- - Tours à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 286 mètres
- - Collège Anatole France à 404 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 450 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 180 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Jardin François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 74 Jardin François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Jardin François 1er dans son marché local
Prix du 74 Jardin François 1er par rapport à la voie
Sur Jardin François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 74 Jardin François 1er se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Jardin François 1er par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Jardin François 1er se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
