5 Rue Albert 1er, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 053 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Albert 1er, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Albert 1er, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 345 mètres
- Tours à 3920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 996 mètres
- Collège La Bruyere à 632 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2232 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 409 mètres
- Ecole maternelle Alain à 118 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Albert 1er(2 537€)

3 Rue Albert 1er(2 566€)

9 Rue Albert 1er(2 520€)

11 Rue Albert 1er(2 381€)

11 Allée de Malmedy(2 639€)

13 Allée de Malmedy(2 646€)

9 Allée de Malmedy(2 756€)

5 Rue de Malines(2 660€)

Prix du 5 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 5 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 5 Rue Albert 1er se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Albert 1er par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert 1er se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Indrois, 37000 Tours(2,487 €)

Allée de la Gartempe, 37000 Tours(2,844 €)

Allée de Malmedy, 37000 Tours(2,610 €)

Allée du Cosson, 37000 Tours(2,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.